《标准施工招标文件》

《标准施工招标文件》

通用合同条款讲解稿

中国工程咨询协会合同管理工作委员会

中国水电顾问集团华东勘测设计研究院

陈 纪 伦

第一部分 通用合同条款

编制总体思路

一.当前我国建设工程的合同管理模式

(一)建设工程合同类型

1. 施工合同

——单项工程的施工或安装承包合同

——施工和安装总承包合同

我国建设工程目前采用的基本合同模式,《标准施工招标文件》

的合同条款是以这种合同模式为基础编制的.

2. 设备采购合同

—— 生产设备采购合同

——生产设备采购与安装合同

——生产设备采购,安装与包含部分土建工程设计,施工,安装总承包合同

我国基本采用前两种合同模式,第三种模式属于以生产设备采购为主体的总

承包合同模式,见于国外和国际招标采用的总承包合同模式

3. 建设工程咨询服务合同

勘测设计合同

科学研究合同

专题咨询服务协议

——我国在咨询服务领域里常见的三种合同模式,勘测设计合同通常采用招标方式或直接委托建立,后两类合同一般通过询价方式或直接委托建立.

4. 设计采购施工/交钥匙工程总承包合同

——设计,采购,施工/交钥匙工程总承包的合同模式见于国际建设工程市场,特别是发展中国家委托发达国家承包的工程中.目前我国国内未采用这种承包模式.

(二)合同管理模式的发展趋势

1. 从FIDIC联合会颁布新合同范本系列看合同管理模式的演变和发展趋势

(1)《施工合同条件》1999年第1版

——用于由业主设计的建筑或工程项目,承包方按业主提供的设计进行施工.合同中可包含由承包商设计的土木,机电或建筑物的某些部分.

(2)《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》1999年第1版

——用于以交钥匙方式提供全部工厂设备,基础设施项目或其他类型的开发项目.由承包商进行全部设计,采购和施工提供配套完善的设施和"转动钥匙"

(3)《生产设备和设计——施工合同条件》1999年第1版

——推荐用于机电设备的供货(包括产品设计)以及建筑物或工程的设计和施工.由承包商按照业主要求进行设计和提供生产设备和(或)其他工程)

(4)《简明合同格式》1999年第一版

——推荐用于资金小的工程项目,可以包括全部或部分由承包商设计的土木,机械,电气和(或)建筑物的合同.

2. FIDIC推荐的合同管理模式是以设计,施工,设备采购,安装等合同的多元化组合,提倡综合

《标准施工招标文件》相关文档

最新文档

返回顶部