住宅质量通病防治监理实施细则
一、工程项目概况
工程名称 ：
建设单位 ：
设计单位 ：
勘察单位 ：
承包单位 ：
建筑面积 ： 主体结构形式：框架剪力结构
基础形式、埋深 ：桩基、筏板基础
楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。
总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。
二、监理工作依据
1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《江苏省工程质量通病控制标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。
2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。
3、本工程地质勘察资料。
4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。
5、本工程建设监理合同和施工合同。
6、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。
三、住宅工程质量通病防治的措施
3.1. 监理单位职责
（1）对审查后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
（2）认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。
（3）配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时
