销售问题

悦城·逸景

销售百问

一、工程技术指标与项目规划设计部分

1、问：本项目容积率、绿地率、建筑密度、公摊率各是多少？

答：容积率（2.5）,绿地率（45.3）%,.建筑密度（17.11）%,公摊率不超过17.33%。

2、问：本项目总占地多少亩？总建筑面积为多少?总户数及总人口各是多少？

答：总占地26063平米,约40亩,总建筑面积约78640㎡,,总户数（725）套。

3、问：本项目是否装一户一表？电表容量是多少？进户电线的直径多少？是预埋管线还是安装到进门口？

答： 是一户一表,线管是安装到门口; 电表容量3KW 、主进户电线为直径6㎡铜芯线。

4、问：本项目外立面采用何种颜色及何种材质的建筑材料？物管公司是否负责外墙的清洁？多久清洁一次？

答：外立面主色是砖红色及灰色搭配使用，丰富新颖独特的里面造型将营造一个多姿多彩，安逸舒适的人居环境，突出一种简洁、现代、时尚的建筑风情。

5、问：本项目广场地面采用何种材质？

答：广场地面砖。

6、问：本项目有几个出入口？分别位于那些位置？

答： 2个，主入口小区大门、次入口2号楼后面。

7、问：本项电梯几部，电梯的品牌是什么？速度能达到每秒几层？

答：18部电梯（其中1号楼3部、2号楼4部、3号楼2部、5号楼2部、6号楼4部、 7号楼3部）

8、问：本项目是否有超市或者农贸市场入住？何时可开始营业？

答：

9、问：本项目共有多少栋建筑？建筑层数为多少？主楼与附楼之间的间距为多少？

答： 6栋。最高18层。最远间距41.2m、最近间距20.2m

10、问：本项目的建筑规模和规划如何？

户型配比及面积区间：