车位使用权转让协议通用
车库及地下储藏室使用权转让合同
合同编号：CL-201310-PSG 签订地点：河南·周口 甲方：
乙方： 身份证号：
根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、相互协商一致的基础上，签订本合同。
一、车库及地下储藏室基本情况
架空层车库和地下储藏室为甲方出资建造，为甲方所拥有，位于 1 号楼 1 单元（地下层） 34 号停车位。
二、车库和地下储藏室使用权转让期限及价格
甲方将车库和地下储藏室使用权定向转让给乙方，转让价格为人民币陆万元整（小写：60,000.00元）。使用期限随主体楼商品房使用期限。期满后双方可另行协商。
三、车库和地下储藏室使用权限
车库和地下储藏室所有权为甲方所有，该协议签订后该车库和地下储藏室使用权为乙方所有。由于车库和地下储藏室均无产权证，乙方具体使用年限与车库和地下储藏室所处商品房使用年限为准。
四、双方的责任和义务
1、乙方需每月向甲方指定的物业公司缴纳人民币 40 元管理费，（管理费需调整时以物业公司调查的 市场价为准）甲方负责保障车库和地下储藏室秩序维护工作，保障乙方车辆顺利进出和车库和地下储藏室正常公共部位照明。
2、乙方对车库的使用应当遵循国家法律法规，遵守物业管理规定，服从小区的管理，使用期间只能作为车辆停放使用，不得进行除停车以外的其他活动，不得侵扰其他居民的生活，不得在停车场内修车、练车、不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并收回使用权。因乙方使用不当造成甲方以及第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。
3、乙方在使用期间无权将车库和地下储藏室使用权转让给他人。
4、在乙方使用期间，由于非不可抗力因素造成车库和地下储藏室灭失的，甲方应退还乙方剩余转让使用费。
六、免责事宜
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