房保障模式为代表，其住房保障模式倡导公民普遍地享受住房福利，国家有保障公民住房福利的职责。第二种是“投保资助型”。以美国住房保障模式为代表，其住房保障模式重视权利与义务的密切联系，提出对公平的维护不应以效率的损失为代价。第三种是“储蓄保险型”。以新加坡住房保障模式为代表，它以政府强制储蓄建立以中央公积金为核心的社会保障体系，而住房保障制度恰好建立在中央公积金制度上。
住房金融支持模式不同。英国鼓励居民购房，住宅金融扮演着重要的角色。各地有众多的住房信贷银行，银行的一项重要业务就是向购房者提供抵押贷款。购房者通常可贷到房价90%的购房款，有的还能贷到100%的购房款，贷款额为年工资的3-4倍，还款期一般为20-25年，在还本付息期内可只付息不还本。另外，政府和银行都希望贷款者在贷款的同时，购买贷款保险，以保证还款期间贷款者的收入发生大的变化、暂无还款能力时，保险公司可以帮助居民还款。而在美国，私人金融机构和政府金融机构经营房地产贷款，在发放个人住房抵押贷款方面发挥着重要的作用。私人金融机构中的商业银行和非银行储蓄机构，如储蓄放款协会、互助储蓄银行、信贷协会等都经营房屋抵押贷款。
住房补贴模式的不同。住房补贴模式可分为两种：一种是对住房供给进行补贴，称为住房建设补贴；另一种是对住房需求进行补贴，称为住房使用补贴。对于第二种补贴，各个国家都要对申请人进行严格的审查，按照高中低收入群体进行不同的补贴。在英国，住房补贴没有全国统一标准，是由地方政府自行组织。住房补贴分为租房补贴和买房补贴两大类。租房的公民享受房租补贴，买房的公民可以在贷款利息、保障金、住房维护等方面享受优惠。管理部门对申请人的收入水平、存款、家庭成员和住房条件等进行全面审查，获得批准的公民才可享受政府提供的优惠条件和住房补贴。在美国，对中等收入者，供应社会住房，政府对开发建设社会住房的企业给予贷款担保和贴息优惠支持，并调控社会住房的建设标准和售价；对低收入者，则提供标准较低的廉租屋，只租不售，房租超过家庭收入25%以上的部分由政府补贴。这两种补贴实际上往往并存，不过第二次世界大战以后，发达国家的住房补贴政策发生转变，经历了从供给方增量住房的建设补贴转向需求方存量住房的使用补贴，即由补砖头向补人头转移。
二、借鉴国际经验建立和完善我国的住房保障制度
（一）建立健全有关住房保障制度的法律法规
只有住房保障法规的建立，才能给经济适用房建设政