北京房地产
8.31土地大限惹祸全国房价上蹿?
对地产商而言，金融、土地两大砍刀，让全国地产商如遇风霜；而对于近年潮涌一般出现的购房人来说，政策所影响的市场变数，使其视机而动，在政策与开发商博弈的缝隙之中，寻找投资佳期和置业风向。
据中央电视台发布的信息，上半年全国城市房价平均上涨一成；北京中原市场监测的数据则显示，上半年北京市商品房房价与去年同期相比上涨10.94%。自市场各方面得到的信息，上半年北京的开发商几乎无一例外地都感觉房子卖得“出奇地好”,卖房像卖萝卜白菜，有高达二千美金的楼盘甚至还要抽签排队。 这些反常的现象究竟是何种原因使然？除8.31政策因素之外，推动房价上涨的还有哪些原因？8.31后房价将呈何种走势？
三项“意外”推动北京上半年房价涨一成
如果用“前所未有”来形容描绘北京上半年楼市的繁荣，相信置身在地产行业里的每一个人，都不会觉得奇怪。同样，上半年全国各城市商品房市场形势，也都出现了让人足以吃惊的景象。建设部政策研究中心主任陈淮在接受中央电视台采访时，形容上半年全国房地产市场是真正的“购销两旺”。
去年，国家宏观经济监测显示，国民经济已出现局部过热迹象，能源基础原材料价格上涨，钢铁、电解铝等行业投资过度。分析认为，这一动因与近几年全国房地产投资增长过热有直接关系。之后，政府宏观调控大棒，一棒抡向房地产。先是去年央行121文件，直接警告房地产依仗银行挣钱发财的时代将要终止；之后，国土资源部强势发威，今年3月一则铁令：8月31日以后，所有商用出让
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