资产评估学试卷A
南京师范大学泰州学院2013—20 14学年度第 1学期 商学院财务管理专业10、11级《资产评估学》期末考试试卷A卷 姓名： 学号： 成绩：
一、名词解释（共 10 分，5小题，每小题 2分。） 1、市场价值 2. 基准地价 3. 无形资产 4. 金融资产 5. 企业价值
二、单项选择题（10×1=10分）
1.资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未来 2.被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（ ）万元。 a、15 b、12.6 c、10 d、50 3.机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )
a．专用设备 b．通用设备 c．生产性设备 d．非标准设备 4.最佳使用是( )必须考虑的评估前提。
a.地产 b.房屋建筑物 c.企业资产 d.资产 5.某企业的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1200万元，其中专利权价值为400万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（ ）万元。 a、800 b、400 c、2000 d、2400
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