摘要：当今社会经济讯速发展，人们的思想观念发生变化，对居住地的要求也越来越高，进而出现城市居住区规划的多元化、居住区选择的科学化、城市居住区结构的多样化、旧城区的改建等诸多问题。 关键词：城市 居住地 规划

引言：居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动）。随着社会的发展，人们的生活水平发生了翻天覆地的变化，进而人们的居住标准也随之变化。

一、城市居住用地的组成

1、城市居住区的类型

1.1按所处位置分类

1.1.1城市型居住区

城市功能用地的一部分，相对集中的居住用地，与城市其它功能用地相连，不含居住区以上级公共设施

1.1.2独立工矿型居住区

独立性较强，与城市其它功能用地距离较远，含有部分居住区以上级公共设施（医院、商业服务、公园等）

1.2按建设条件分类

1.2.1新建居住区

按照规划标准进行建设的新型居住区

1.2.2旧居住区

城市内部原有的、相对集中的居住用地，基础设施条件较差

2、城市居住用地的组成

一般称城市居住区，泛指不同人口规模的居住聚居地；特指被城市干道或自然分界线所围合、具有一定人口规模、配有较完善的能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。可分为：住宅用地、公共设施用地、道路用地、公共绿地、用地平衡表等。

3、居住用地的分类

3.1一类居住用地

市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地

3.2二类居住用地

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地

3.3三类居住用地

市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业的用地有混合交叉的用地

3.4四类居住用地

以简陋住宅为主的用地

二、城市居住用地的选择

（城市居住用地市城建设用地中比例最大的部分，又是城市居民直接使用、关系最密切的部分。）

1、自然地质条件

1.1不能存在地震、洪水、滑坡、崩塌、沙土液化等自然灾害的隐患

1.2在山区或丘陵地区，应尽量选择通风和向阳的坡面

1.3应当尽量少占高产农田和不占基本农田保护区

2、周围环境

2.1自然环境

2.2接近水面、森林，将人文景观组织到居住区中

2.3与城市主导风向的关系

2.4功能用地环境

2.5与工业区的关系